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房屋.土地.建地.農地.持分1️⃣、2️⃣胎

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如何讓二胎房貸快速申辦！ 
二胎房貸、房屋二胎就是利用自己名下的不動產包括房屋、土地辦理設定第二順位抵押權貸款，而設定在第一順位後面成為第二順位房屋貸款、二順位房屋借款，因為二順位貸款風險比較高，相對的利率也就會提高，通常利率會比第一順位貸款來的高。 
但是，以二胎房貸、房屋二胎、土地二胎來講比起信貸、車貸、信用卡循環利息..等其它貸款.條件來的好，能夠承貸的額度也比較高、利率也比較低，適合用來股票資金周轉、投資做生意、出國留學、結婚計畫、房屋修繕..等需求，下面將為您介紹兩種二胎房貸的融資管道，提供找尋適合您自己的方案來申辦。 
二胎房貸的種類? 
二胎房貸一般分為：

❧銀行二胎房貸

❧民間二胎房貸

銀行二胎房貸與民間二胎房貸的差別有哪些？
❧銀行二胎房貸 
銀行二胎房貸就是跟銀行貸款部門核准的房屋借貸放款，銀行一般房屋貸款的放款額度都不高，通常都在房屋市價的6~7成，所以也就是說扣除一順位的貸款後剩下的3~4成，銀行二胎房貸在銀行通常是比較無法成功核貸的，因此才會有所謂的民間貸款公司民間代書貸款，銀行通常傾向承做金額較大的房屋不動產借貸和需要抵押設定的借貸，而且對於貸款對象的條件要求比較高，需要準備的資料多程序多借貸成數也比較低，而銀行二胎房貸利率大約落在3%~8%之間。 
❧民間二胎房貸 
民間二胎房貸申貸的條件就比較寬鬆一點，只要您自有的房屋還有殘值、房屋坪數不限、屋齡不限、貸款遲繳、負債比過高、信用不良、無收入證明、無薪轉證明、土地持分、房屋持分以上均可辦理二胎貸款、房貸轉增貸 、轉貸降息、代償高利等等貸款項目。所以一般大眾無法辦理銀行二胎房貸貸款時，就可以找尋民間貸款公司、民間代書貸款來申辦房屋二胎貸款、二胎房屋貸款、土地二胎貸款。 
 

 
請問二胎房貸、房屋二胎貸款哪些人適合辦理?
比起現在銀行在小額信貸、汽車貸款年息動輒高達20％以上，那麼「二胎房貸」的資金成本還是比較低的，由於大多數這些信用貸款的還款方式均採用「最低應繳金額」的方式。 這也，相對的對於使用「二胎房貸」的方式來講，由於利息比較低，利率大約在1.2%起，所以，在相同的金額、相同的年數來讓本息均攤，那麼每月的應繳金額明顯就較低，而且實際上是採用本息平均攤還方式來減輕自己本身的壓力。 

對於只要有確定的資金周轉用途，而且還希望能彈性還款的貸款戶來講是最適合使用二胎房貸的服務，就像: 無薪轉證明者、時薪工作者、一般商店老闆者、在家工作的SOHO族..等，針對以上無法提出「薪轉證明」的貸款戶來講，只要自己名下有房屋、土地或是其它不動產，都可以讓「二胎房貸、土地二胎」做為資金調度的良好工具。 

✿不論您是否有下列這些問題都可以成功核貸：

※信用不良                     ※聯徵紀錄不良

※貸款遲繳紀錄                 ※銀行協商中

※無薪轉證明                   ※聯徵評分低、聯徵次數多

※負債比過高                   ※無銀行往來紀錄，信用空白

※無任何勞保、農保、渔保..等等  ※銀行房屋貸款才剛申辦

※已被銀行拒絕往來的各種原因   ※待業中

✿申辦民間二胎房貸、民間土地二胎有以下優點

※免聯徵、免保人（退票、卡債過高、房貸、遲繳）。

※民間房屋土地貸款－輕鬆核貸，快速放款。

※民間房屋土地貸款－沒有銀行高門檻，可代償信貸、錢莊、當鋪。

※民間房屋土地貸款－全省辦理沒有區域限制。

※不受騙，代書全程面對面簽約，資料決不外洩，貸款保密安心有保障。

✿為什麼要辦理二胎房貸、二胎土地貸款呢？ 
簡單來說申辦房屋土地貸款通常大概只能夠貸款到市價的5~7成左右，看每個貸款戶的條件而定。當您急需要資金周轉辦理二胎房貸、二胎土地貸款時就能夠好好運用剩餘下來的５～３成貸款額度，來達到活善運用房屋價值，靈活的運用資金，讓您的投資理想不會因此中斷而造成延遲繳款，信用不良，負債比過高….等不好的事情發生。 
 
民間二胎房貸、民間二胎土地貸款對於銀行貸款來說具有快速、收益率高、靈活、簡便…等等幾點優勢。從簡便性來看~申辦流程簡便，辦理手續簡單，需要提交的資料精簡，並不像銀行一樣需要提供許多相關證明；就靈活性來看~為確保放款人的利益，必須有抵押、公證和擔保；就快速性~因為手續簡便貸款人通常可以很快就拿到所需要的資金款項。 這就是二胎貸款迷人的魅力所在！

✿二胎房貸、土地二胎有哪些優點﹖

貸款戶如果要申貸小額信貸的話就必須提供本身薪資證明，銀行再根據貸款戶的月薪條件來核定可以核貸的額度，當然，如果沒有固定的薪資所得，很大的可能就無法申貸小額信貸，那麼，這個時候如果自己名下有不動產（房屋、土地），就可以善加利用「二胎房貸、土地二胎」將您的不動產活化運用，成為讓您可以靈活運用的資金工具。 
✿想申貸二胎房貸、土地二胎貸款該如何得知申貸流程？ 
新光代書教您只要五大步驟就可申辦二胎房貸、土地二胎了，幫您輕鬆貸首次貸款1.2%起 
新光代書成功服務過數千上萬名貸款戶，提供數萬元至數千萬元不等的融通資金，在新光代書沒有跟銀行一樣的繁瑣的手續，秉持著簡單、快速、便利、低利息的貸款融資流程。在全台灣任何地區是首屈一指政府立案、合法利息、信用卓越的正派合法代書貸款，讓您在急須資金週轉的關鍵時刻裡，新光代書成為是您資金調度的最強後盾。

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✿那些地區可以向新光代書申辦二胎房貸、土地二胎貸款?
新光代書服務的地區包括:
北部區域：台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、新竹市、宜蘭縣
中部區域：苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣
南部區域：嘉義市、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣
東部區域：花蓮縣、台東縣 
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 ✿申辦房屋土地三胎貸款的好處？ 
申辦民間貸款沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊高得離譜的利息！ 只要您自有的房屋還有有殘值、房屋坪數不限、屋齡不限、貸款遲繳、負債比過高、信用不良、無收入證明、無薪轉證明、土地持分、房屋持分就可辦理二胎，三胎房屋貸款、房貸轉增貸 、轉貸降息、代償高利等等。 

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