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近期的國內房地產市場受惠於首購族持續進場,使得上半年的房屋移轉棟數明顯比去年增加約5%,新屋產品則以20~35坪的低、中坪數的銷售成績最好,主要原因是「低總價」的優勢能獲得購屋資金有限的首購族青睞。不過這一類的新屋產品受限於坪數比較小,可能岀現不良風水、隔間不佳或坪效較差等問題,購屋民眾可得睜大眼睛、好好挑選。
▲首購族喜歡買新成屋,但是隔間、坪效等問題可得多注意。
首先在居住風水方面,並不是「看風水,挑房子」就一定是太過迷信風水,而是挑選房子要注意居住時的衛生條件,也能一併兼顧到古老的風水學問。例如中、低坪數的房子最常見的「開門見廁(廁所的位置安排在大門口或客廳旁)」隔局缺失,容易讓人一進門就聞到廁所的異味、或飄進屋內難以散去,影響居家環境衛生,在居家風水上也是個容易遭逢壞運的敗筆。
▲浴廁空間容易潮濕、有異味,最好能有開窗的設計。
此外,有些中、低坪數的新屋建案為了要營造出「1+1」的多個房間概念,可能會隔岀坪數過小的房間。房市業者表示,房間的坪數如果低於3坪,就屬於使用空間過小的房間,不但室內傢俱要買小號的、或多花錢去訂製,日後自己居住或轉售給別人也會岀現蠻大的問題,看屋時記得要帶捲尺、仔細量一量空間的大小。
出處:房地產網新聞
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