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什麼是房屋二胎?二胎房貸和一般房貸有什麼不同??

什麼是房屋二胎?二胎房貸和一般房貸有什麼不同?讓新光代書告訴您所謂二胎房貸是指原本有向銀行申請房屋貸款(也就是房子已經有房屋貸款)再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款稱為房屋二胎.二胎貸款.二順位貸款。

但由於第二順位貸款的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，且銀行承擔的風險比較高，所以利率比一般房貸高，貸款額度也有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

不過二胎房貸.房屋二胎.二胎貸款因為有實質房屋作為抵押，雖然是第二順位貸款，但跟信用貸款相比仍具有優勢，還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度，能善盡房屋價值，讓資產變成可靈活運用的資金。 通常銀行不願意接房貸二胎的案子，是因為風險高，且一旦申請人無還款能力， 抵押品也將第一個償還第一順位銀行。

所以若想申辦房貸二胎， 建議可以來找新光代書.新光代書擁有豐富的資歷以及專業的團隊可以幫你評估最高的額度最低的利率.服務項目有:房屋二胎.二胎貸款.二順位貸款.二胎房貸.土地二胎都能找我們幫您服務 。

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